Основные условия программы

Цель займа

1. Полное погашение задолженности по предшествующему ипотечному кредиту (займу), ранее предоставленному заемщику на следующие цели: приобретения квартиры или нежилого помещения (апартаментов);
приобретения квартиры или нежилого помещения (апартаментов) и капитального ремонта или иных неотделимых улучшений предмета ипотеки.

2. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) согласно п.1, а также капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

3.  Перекредитование ранее перекредитованного ипотечного кредита.

Коэффициент кредит/залог
Не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости
Процентная ставка
от 9% - определяется в зависимости от оценочной стоимости объекта недвижимости

Сумма займа

Минимальная:  500 000 руб.

Максимальная: 10 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования
От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков
Обеспечение по займу

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (заем):

на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (приобретаемая на этапе строительства квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства);

после государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

Количество созаемщиков
Не более 4
Платежи по займу
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования
Дополнительные требования к предшествующему кредиту (займу)
Произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов

Отсутствует просроченная задолженность

Состав заемщиков по предшествующему кредиту может изменяться

Мораторий на досрочное погашение
Отсутствует
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу увеличивается на 0,7 п.п.

Точная величина процентной ставки по займу рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье,  наличия личного страхования заемщика (заемщиков), формы подтверждения ежемесячных доходов. 

Телефоны для справок: в Саратове (8452) 57-20-20