Основные условия программы

Целевая аудитория

Граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети).

Цель займа

1. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.

2. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

3. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика, ранее выданному заемщику на цели, указанные в п. 1 или 2 настоящего раздела.

Коэффициент К/З (кредит/залог)

  1. В случае приобретения квартиры первоначальный взнос должен составлять менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

  2. При перекредитовании сумма займа должна составлять не более 80% от стоимости квартиры по договору приобретения.

 

Процентная ставка на период субсидирования

6% годовых

  • при рождении второго ребенка ставка действует 3 года

  • при рождении третьего или последующего ребенка ставка действует 5 лет

  • при рождении не менее двух детей в льготный период ставка действует суммарно 8 лет

Ставка в остальные периоды

Ключевая ставка Банка России +2 процентных пункта

Сумма займа

Минимальная: 500 000 руб.

Максимальная: 6 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков

Обеспечение по займу

Залог приобретаемой (ранее приобретенной) квартиры:

  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Закладываемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;

  • после государственной регистрации права собственности на приобретаемую (ранее приобретённую) квартиру –залог квартиры

Дополнительные требования в случае перекредитования

  • Произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов;

  • Отсутствует текущая просроченная задолженность, просроченные платежи сроком более 30 дней и факт реструктуризации.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования

Страхование

  1. Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщиков на закладываемую квартиру).

  2. Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

 

Телефоны для справок: в Саратове (8452) 57-20-20.