Приобретение жилья для граждан РФ, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или третий ребенок.

Дополнительные опции

 Основные условия программы

Цель займа

1. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.

2. Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

3. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика, ранее выданному заемщику на цели, указанные в п. 1 или 2 настоящего раздела.

Первоначальный взнос
Не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка на период субсидирования

6% годовых

при рождении второго ребенка ставка действует 3 года
при рождении третьего ребенка ставка действует 5 лет
при рождении второго и третьего ребенка ставка действует суммарно 8 лет

Ставка в остальные пеироды

Ключевая ставка Банка России +2 процентных пункта

Сумма займа

Минимальная:  500 000 руб.

Максимальная: 3 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования
От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков
Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой (ранее приобретенной) квартиры:

на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Закладываемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;

после государственной регистрации права собственности на приобретаемую  (ранее приобретённую) квартиру –залог квартиры

Дополнительные требования в случае перекредитования

Произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов

Отсутствует текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней

Мораторий на досрочное погашение
Отсутвует
Платежи по Займу
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика.

Точная величина процентной ставки по займу рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье,  наличия личного страхования заемщика (заемщиков), формы подтверждения ежемесячных доходов.  

Телефоны для справок: в Саратове (8452) 57-20-20.