Social-mortgage-program

 

 Основные условия программы

Цель займа
Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Первоначальный взнос
От 20% (и от 10% при использовании средств МСК) от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка

от 9,0% - определяется в зависимости от размера первоначального взноса.

Применяются вычеты из процентной ставки: -0,25% - для заемщиков с 3 и более детьми.

Сумма займа

Минимальная:  500 000 руб.

Максимальная: 10 000 000 руб. Определяется в зависимости от платежеспособности заемщиков

Срок кредитования
От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков
Обеспечение по займу

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:

• на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;

• по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

Количество созаемщиков
Не более 4
Платежи по займу
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования
Страхование
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу увеличивается на 0,7 п.п.
Точная величина процентной ставки по займу рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье,  наличия личного страхования заемщика (заемщиков), формы подтверждения ежемесячных доходов. 
Телефоны для справок: в Саратове (8452) 57-20-20