Описание введенного в эксплуатацию 30.12.2013 года жилого дома №1 Жил. гр. №3, микрорайона №9, «Солнечный-2»
ОАО «ИКСО» введен в эксплуатацию жилой дом №1 жилой группы №3 9 микрорайона района «Солнечный-2».

Описание введенного в эксплуатацию 30.12.2013 года жилого дома №1 Жил. гр. №3, микрорайона №9, «Солнечный-2»
ОАО «ИКСО» введен в эксплуатацию жилой дом №1 жилой группы №3 9 микрорайона района «Солнечный-2».
Это уже не первый результат успешного строительства одного из наиболее перспективных районов жилой застройки города – «Солнечный-2».
Так, в 2013 году совместно с ЗАО «Сартехстройинвест» завершено строительство трех домов в 1 жилой группе 9 микрорайона, квартиры в которых пользуются широким спросом на рынке недвижимости.
Дальнейшая реализация проекта предполагает строительство в 8-11 микрорайонах свыше 50 многоквартирных домов в период до 2018 год, создание развитой социальной инфраструктуры района.
Приобретение квартир в строящихся домах района «Солнечный-2» возможно с помощью ипотечных займов, выдаваемых ОАО «ИКСО», в том числе по программе «Стимул» (для жилого дома №3 жилой группы №1), которая предусматривает пониженную процентную ставку по займу.
Построенный десятиэтажный жилой дом №1 «Г»-образной формы, разработан по индивидуальному проекту и состоит из шести десятиэтажных блок – секций. Подъезд к жилому дому проектируется с улицы и местного проезда. Вдоль дворовых фасадов здания запроектирован проезд шириной 6,0м. Подъезд пожарных автомобилей обеспечен с двух сторон для б/с «02СБ» и «04СБ». Для б/с «03СБ» противопожарный проезд проектируется со одной стороны. Ширина проезда для пожарной техники с учетом ширины тротуара составляет 7,5м. ( 6.0м.- проезд и тротуар - 1,5м.). Для обеспечения энергоснабжения жилой группы №3 во дворе жилого дома №1 запроектирована трансформаторная подстанция.
Проектом предусмотрено следующее благоустройство: площадка для отдыха взрослого населения, детская площадка для дошкольников и младших школьников, спортивная площадка для детей старшего школьного возраста, площадка для мусороконтейнеров, места для гостевой парковки автомобилей. Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами.
Проектом предусмотрено твердое асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров и покрытие гравием детских площадок. Примыкание тротуаров с проезжей частью устраивается с учетом потребности инвалидов. Выделены места парковки автомобилей для маломобильных групп населения.
Свободная от застройки и покрытий территория будет максимально озеленена путем высадки деревьев, декоративных кустарников, посева газона.
C северного фасада в непосредственной близости планируется строительство пешеходной зоны «Бульвара» с озеленением и местами отдыха жителей микрорайона. Бульвар разделяет застройку микрорайона №9 и 10 и общественно-деловую зону, где будут возведены к 2016 году : дворец водных видов спорта, оздоровительно-спортивный комплекс «Газпром», теннисный корт, подземно-надземные автостоянки, здание МВД, и т.д.
Технические показатели жилого дома:
Площадь застройки – 2138,80 м2
Общая площадь здания – 16336,20 м2
В том числе:
Жилой части здания – 12466,87 м2
Общая коммерческая площадь здания
(с учетом лоджий и балконов с коэффициентом 1) – 13411,87 м2
Площадь мест общего пользования – 2310,86 м2
Площадь техподполья – 1466,00 м2
Площадь тех.этажа – 1446,44 м2
Строительный объем – 58522,25 м3
в том числе ниже отметки 0,000 – 4441,55 м3
Количество квартир (общее) – 275 кв., в том числе
1-но комнатных – 196 кв.
2-х комнатных – 64 кв.
3-х комнатных - 15 кв.
Количество блок секций - 6 б/с.
Этажность – 10 этажей и технический этаж.

В составе здания предусмотрен подземный пристроенный
Блок «Ж» - ИТП (индивидуальный тепловой пункт).

Площадь застройки – 67,90 м2
Общая площадь – 52,16 м2
Строительный объем – 180,88 м3