Рефинансирование ипотеки — это получение нового кредита на более выгодных условиях чем у выданного ранее. Предыдущий кредит может быть выдан банком как на приобретение готовой, так и строящейся недвижимости.

 

На сегодняшний день наблюдается резкое снижение процентных ставок на ипотечном рынке, при этом уже оформленных и действующих ипотечных займов это не касается. Стоит отметить, что у наших клиентов есть возможность воспользоваться программой АО «АИЖК» «Перекредитование» с процентной ставкой от 10,5%, и тем самым снизить ставку по действующему кредиту .

Следует обратить внимание на некоторые особенности вышеуказанной программы:

-  сумма ипотеки не будет превышать размер остатка основного долга по первичному кредиту;

- займ выдается только под залог той недвижимости, на которую была оформлена первичная ипотека;

- рефинансировать ипотеку нельзя, если по ней есть действующая просроченная задолженность (в некоторых случаях могут одобрить заявку на кредит, если по предыдущей ипотеке были непродолжительные просрочки и в течение последних шести месяцев заем погашался исправно)

- не принимается в качестве обеспечения объекты, которые состоят на учете на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;

- если ипотечная квартира находится на стадии строительства, необходима аккредитация объекта недвижимости в АО «АИЖК»

- возможна смена состава созаемщиков (при этом основной заемщик должен быть тот же).

Оформить займ по программе «Перекредитование» совсем не сложно, достаточно предоставить пакет документов на заемщика/ов (подтверждение личности, справки о трудовой деятельности и доходе), документы на недвижимость, а также справки по текущему кредиту: о размере задолженности, сам кредитный договор и др.